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经营场所租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营场所租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议。

第二章租赁场所

2.1租赁场所描述

甲方同意将位于__________（具体地址）的经营场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。

2.2租赁场所面积

租赁场所的总面积为__________平方米，具体使用面积以双方实际测量为准。

2.3租赁场所用途

乙方租赁该场所用于__________（具体用途）。

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金

乙方同意按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；

（2）租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金；

（3）乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整

在租赁期限内，如甲方认为有调整租金的必要，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁场所符合国家相关法律法规规定的安全、环保标准。

4.1.2甲方有权对乙方在租赁场所内的经营活动进行监督，保证乙方的经营活动合法、合规。

4.1.3甲方应按照约定提供租赁场所，并保证租赁场所的正常使用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场所进行经营活动。

4.2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法经营。

4.2.3乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁场所恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求承担修复责任。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供租赁场所，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________倍。

5.1.2甲方违反本合同的其他约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2.2乙方违反本合同的其他约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章维修与保养

6.1甲方维修义务

6.1.1甲方负责租赁场所主体结构的维修和保养，保证租赁场所的安全使用。

6.1.2甲方应在接到乙方关于租赁场所设施损坏的书面通知后__________个工作日内进行维修。

6.2乙方维修义务

6.2.1乙方负责租赁场所内部设施的日常维护保养，并承担维修费用。

6.2.2因乙方使用不当导致的租赁场所损坏，乙方应承担修复费用。

第七章保险

7.1甲方保险责任

7.1.1甲方应保证租赁场所主体结构及公共部位的保险有效，包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等。

7.1.2甲方应在保险合同中指定乙方为受益人，保障乙方在租赁场所内的合法权益。

7.2乙方保险责任

7.2.1乙方应自行投保租赁场所内部财产保险，保障其在租赁场所内的财产权益。

7.2.2乙方应保证其经营活动中涉及的责任保险有效，以避免对第三方造成损害。

第八章安全与环保

8.1甲方安全与环保责任

8.1.1甲方应保证租赁场所符合国家安全与环保标准，提供必要的安全与环保设施。

8.1.2甲方应定期对租赁场所进行安全检查，及时消除安全隐患。

8.2乙方安全与环保责任

8.2.1乙方应遵守国家关于安全生产和环保的法律法规，保证其经营活动符合安全与环保要求。

8.2.2乙方应采取必要措施，防止在租赁场所内发生安全或环境污染。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决