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农村宅基地买卖交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村宅基地买卖交易事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所售宅基地位于，面积为平方米，宅基地使用证编号为。

2.甲方保证所售宅基地为其合法所有，并已经取得了相应的土地使用权。

3.甲方同意将宅基地上的房屋及其他附属设施一并出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，本次交易价格为人民币元整（大写：）。该价格包括宅基地及其上的房屋和附属设施的全部费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。定金抵作购房价款。

3.乙方应在支付定金后日内，向甲方支付剩余价款人民币元整（大写：）。甲方在收到乙方支付的剩余价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付完价款后，将房屋及宅基地的产权证书等相关资料交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

3.在办理过户手续过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需材料，确保过户手续顺利进行。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和合理费用。

2.如甲方未能按照合同约定交付房屋及办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的价款，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方未能按照合同约定支付价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

2.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

5.本合同未尽事宜，由双方按照国家法律法规的规定协商解决。如有其他特殊约定，可在本合同的补充条款中加以明确。补充条款与本合同具有同等法律效力。

6.双方在本合同履行过程中应遵守法律法规的规定，不得违反相关法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

7.双方在本合同履行过程中应尊重社会公德和公序良俗，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。如有损害，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的一处农村宅基地及房屋买卖交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，宅基地使用面积[宅基地面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋内外装修情况为[装修情况]。

二、买卖交易条款

1.甲方自愿将上述房屋及宅基地以人民币[金额]元的价格出售给乙方。该价格包括房屋及宅基地的所有权益。

2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内一次性支付购房款人民币[金额]元给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

3.甲方在收到购房款后，应立即将房屋及宅基地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关产权转移手续。

4.乙方在取得房屋及宅基地的产权后，享有该房产的所有权益，包括使用、出租、转让等权利。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未将房屋及宅基地的产权证书交付给乙方，或未协助乙方办理相关产权转移手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方在取得房屋及宅基地的产权后，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额