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乌鲁木齐市房产转让合同书最新6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于乌鲁木齐市的房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所转让的房产位于乌鲁木齐市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，土地性质为[土地性质]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将其名下上述房产以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收房产后[验收时间]内，对房产进行验收，并提出书面验收报告。

四、产权过户与税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，将房产过户至乙方名下。

2.税费：本次房产转让涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由[税费承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按本合同约定交付房产或协助乙方办理产权过户手续，甲方应按合同总价款的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按本合同约定支付转让款项或未按约定时间接收房产，乙方应按合同总价款的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.双方同意，本合同所约定的各项条款真实、合法、有效，双方均应严格遵守。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于乌鲁木齐市，具体地址为：_____________________。

2.房产面积为：______平方米。

3.房产用途为：______。

4.房产的产权年限为：______年。

5.房产目前存在以下附属设施：______。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（小写）______元的价格将房产转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方同意在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：______；

（2）现金：______。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后______日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外环境整洁、水电等设施完好。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应在交付房产后______日内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约，应退还乙方已支付的购房款并承担相应的赔偿责任；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院