个人房屋租赁合同标准样本8篇.docx

个人房屋租赁合同标准样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构，或从事违法活动，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。但乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，并保证在租赁期满时返还房屋及其附属设施的良好状态。

九、其他约定事项

1.双方协商约定的其他事项：[其他约定事项]。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，该房屋未设定抵押。

二、租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括物业管理费、公共维修基金、停车费、垃圾清运费等所有费用。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付首期租金，共计人民币（大写）XX元整（￥XX元）；剩余租金于租赁期满前XX个月一次性支付，共计人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、公共维修基金、停车费、垃圾清运费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任：

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、合同解除：

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需继续租赁，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

七、争议解决：

1.本合同