2025年度个人住房抵押贷款合同范例3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度个人住房抵押贷款合同范例

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（借款人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在规范2025年度个人住房抵押贷款业务的办理，明确甲乙双方的权利义务，确保贷款业务顺利进行。

2.2目的：

本合同的目的在于保障甲方权益，确保乙方按时偿还贷款，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）抵押物：指乙方以其名下房产为抵押物，向甲方申请贷款所涉及的房产。

（2）贷款本金：指乙方从甲方处借取的贷款总额。

（3）贷款利息：指乙方根据合同约定，支付给甲方的贷款利息。

（4）提前还款：指乙方在合同约定的还款期限届满前，向甲方提前偿还全部或部分贷款本金的行为。

3.2关键词解释：

（1）个人住房抵押贷款：指乙方以其名下房产为抵押物，向甲方申请的用于购买自用住房的贷款。

（2）贷款期限：指乙方向甲方借款的期限，自贷款发放之日起计算。

（3）还款方式：指乙方按照合同约定，向甲方偿还贷款本金和利息的方式。

（4）违约责任：指乙方未按合同约定履行还款义务，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估、抵押登记等手续。

（2）甲方有权根据合同约定，向乙方收取贷款利息。

（3）甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段追偿贷款本金及利息。

（4）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供贷款。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，申请个人住房抵押贷款。

（2）乙方有义务按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

（3）乙方有义务在贷款期限内，保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

（4）乙方有义务在合同约定的还款期限届满前，提前还款。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为__________年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方指定的贷款业务办理地点。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定的还款方式，按时向甲方偿还贷款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金及利息；

（2）经甲乙双方协商一致，终止本合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同；

（2）甲方收回抵押物，解除抵押登记；

（3）乙方办理相关手续，注销贷款账户。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，甲乙双方的权利义务终止；

（2）甲方收回抵押物，乙方不得再主张抵押物的权利；

（3）本合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率及双方约定的浮动利率计算。

（2）抵押登记费：乙方需承担因抵押物登记而产生的相关费用。

（3）贷款保险费：如乙方选择购买贷款保险，则需承担相应的保险费用。

（4）其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应按照甲方指定账户进行转账支付。

（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可选择现金支付，但需事先征得甲方同意。

7.3支付时间：

（1）贷款利息：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日由双方约定。

（2）抵押登记费、贷款保险费及其他费用：乙方应在相关费用发生之日起____个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，否则甲方有权追究乙方的违约责任。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按照合同约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按照合同约定偿还贷款本金及利息，甲