2025年度二零二五年度农村自建房租赁无偿使用协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度农村自建房租赁无偿使用协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本协议双方，鉴于甲方拥有位于农村的自建房，乙方有意租赁该自建房进行无偿使用，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在规范甲方将农村自建房租赁给乙方无偿使用的行为，保障双方的合法权益，实现资源的合理配置。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语，如“农村自建房”、“租赁”、“无偿使用”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）农村自建房：指甲方在农村地区拥有的、用于居住、办公等用途的自有房屋。

（2）租赁：指甲方将农村自建房出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。

（3）无偿使用：指乙方无需支付租金，直接使用甲方农村自建房的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，合理使用农村自建房。

（2）甲方有权对乙方使用农村自建房的行为进行监督，确保其符合法律法规及行业标准。

（3）甲方应保证农村自建房的房屋质量，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用农村自建房，但不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（2）乙方应爱护农村自建房及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

（3）乙方应遵守国家法律法规及行业标准，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

农村自建房的所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按约定使用农村自建房，甲方提供必要的管理和服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，本协议自动终止。

（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或任何一方违约，需提前____天书面通知对方。

（2）解除本协议后，双方应妥善处理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或本协议解除后，乙方应将农村自建房及附属设施完好无损地交还甲方。

（2）本协议解除后，双方应按照国家法律法规及行业标准，妥善处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本协议项下的费用构成如下：

（1）乙方无需支付租金，但应承担因使用农村自建房而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

（2）乙方在使用过程中产生的任何损坏或维修费用，均由乙方承担。

7.2支付方式：

（1）水费、电费、燃气费等按实际使用量由乙方直接向相关服务提供商支付。

（2）物业管理费等固定费用，乙方应在每月____日前支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间：

（1）水费、电费、燃气费等按实际使用量支付，乙方应在费用产生后____日内支付。

（2）物业管理费等固定费用，乙方应在每月____日前支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。

（2）甲方有权要求乙方提供相关费用的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）支付乙方一定的违约金。

8.2乙方违约：

（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）支付甲方一定的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）赔偿金额根据实际损失确定，双方协商不成时，可由第三方鉴定机构进行鉴定。

（2）赔偿方式为现金支付。

九、保密条款

9.1保密内容：

本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限：

本协议签订之日起至协议终止后____年内。

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件：

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）战争：战争、军事冲突等。