2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关题库(附答案) 完整版20250.pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关

题库(附答案)

单选题（共40题）

1、关于房地产经纪业务档案管理的说法，错误的是（）。

A.档案管理包括收集、整理、归档和利用四个环节

B.房地产经纪业务信息的归档，需按照一个委托一个档案的原则归档

C.房地产经纪业务记录中涉及商业秘密的应予以保密

D.房地产经纪业务记录无条件对社会公众开放

【答案】D

2、目前，大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是（）。

A.私盘制

B.公盘制

C.分区公盘制

D.混合制

【答案】B

3、房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到

房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共

享形式为（）。

A.私盘制

B.公盘制

C.分区公盘制

D.分类公盘制

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

【答案】A

4、在存量房租赁居间业务中，房地产经纪人员服务的对象是（）。

A.承租方

B.第三方

C.出租方

D.承租方和出租方

【答案】D

5、塔式住宅楼优于板式住宅楼的方面体现在（）。

A.能节约用地

B.采光性能好

C.通风性能好

D.舒适度好

【答案】A

6、客源严格意义上是（），是具有成交意向买房或租房的群体。

A.订单客户

B.预约客户

C.门店客户

D.潜在客户

【答案】D

7、关于房地产价格信息的运用，下列说法错误的是（）。

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

A.为制定房地产挂牌价格提供依据

B.为房地产交易谈判提供价格参考

C.为房地产市场投资宣传提供依据

D.利用价格趋势促进房源和客源的开发

【答案】C

8、房地产抵押权是一种（）。

A.债权

B.用益物权

C.占有权

D.担保物权

【答案】D

9、房地产买卖过程中，房地产损毁的风险，在交房之前由（）承担。

A.买受人

B.出卖人

C.房地产经纪人员

D.房地产经纪机构

【答案】B

10、根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为（）。

A.住宅经纪业务和商业房经纪业务

B.房地产代理业务和房地产居间业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》