1投资决策阶段工程造价的控制 完整版20256.pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

目录

1.投资决策阶段工程造价的控制

1.1项目投资决策阶段影响造价的主要因素

1.2建筑工程项目决策阶段的风险分析

1.3项目投资决策阶段造价控制方法

2.设计阶段工程造价的控制

2.1加强设计阶段工程造价控制的重要性

2.2设计阶段工程造价控制的主要措施

2.2.1提倡设计招投标和设计方案竞选方式优选设计单位

2.2.2限额设计和标准设计的推广

2.2.3加强设计变更管理

2.2.4造价人员与设计人员应多沟通多配合

3.建设项目实施阶段的造价控制

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

3.1招标投标阶段

3.2施工阶段

3.2.1加强对施工方案的技术经济比较

3.2.2健全设计变更审批制度

3.2.3对工程现场签证手续严格把关

3.2.4结合我国建设项目实际情况，提出了建设项目工程造价控制的控制方法

4.结论与展望

5.致谢

6.参考文献

建设项目全过程工程造价的控制研究

摘要：建设工程造价是贯穿于建设全过程的管理,即从项目的投资决策阶段、设计阶段、

施工阶段直至项目竣工验收、结算为止的整个过程。在整个项目造价控制过程中项目决策

阶段和设计阶段占了决定性的份额。控制工程造价不仅仅是保证投资符合预算，更积极的

意义是促进建设施工，使有限的人力、物力、财力得到充分的利用，以取得最佳的经济效

益和社会效益。因此，做好建设项目工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有重

要意义。本文对工程造价在建设项目全过程中的意义，以及如何控制工程造价进行了论述，

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

希望能为实际建设提供参考。

关键词：全过程，造价控制，设计造价，效益

前言

作为建设工程项目的重要经济技术指标，建设工程造价在很大程度上影响着整个工程

项目的成败。在建筑工程项目管理过程中，投资决策阶段控制工程造价具有十分重要的意

义，投资决策阶段控制工程造价，是正确确定建设项目计划投资数额的关键，对项目投资

者正确控制投资目标值具有重大意义。不论何种项目，其前期工作的核心是编制符合实际

的投资估算值，正确确定投资估算值，对于以后控制初步设计概算、施工图预算，实现投

资者预期的投资效果有着重大的影响。并且，相对于建设项目的其他后续工作来说，投资

决策阶段控制造价，对建设项目经济效果好坏的影响最大。因此，在此阶段控制工程造价，

对整个建设项目来说，节约投资的可能性最大。据有关资料统计在项目建设各个阶段中，

投资决策阶段影响工程造价的程度最高，可达到90％－95％，这充分说明了建筑工程项目

投资决策阶段造价控制的重要性[1]。

接下来，我将以实际案例来说明工程造价控制的重要性。在一个项目中，由于前期工

程进度缓慢，第一批工程采用了费率招标模式，由合同双方核对确认预算价。这一合同模

式在实际应用中出现了诸多不利因素。首先，在预算核对时，由于双方立场的严重对立，

对定额规定较模糊的项目争议很大，造成预算核对工作量大的惊人，给以后的工作开展带

来了很不利的影响；其次，在施工过程中，施工单位发现在预算中存在少算、漏算的情况，

由于预算价是双方核对确认，施工单位要求据实调整，给我单位的日常管理工作带来了很

大的负面影响；再次在开工日期拖的较久的工程，施工单位又以招标时