住宅小区门面租赁合同通用版8篇.docx

住宅小区门面租赁合同通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________住宅小区门面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于______住宅小区的第______栋第______号的门面租赁给乙方使用。

2.租赁物具体范围包括门面的使用空间、设备、设施等，详见附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。租金支付时间为每次付款周期的第______天。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之______的比例收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营规定

1.乙方仅可将租赁门面用于约定的用途：______（如：开设超市、花店等）。

2.乙方在经营过程中不得违反国家法律法规，不得损害甲方及其他业主的合法权益。如有违法行为，乙方应承担法律责任。

3.乙方如需调整经营业态或经营项目，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方书面同意。否则，甲方有权提前解除本合同。

五、保证金及管理费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写：______）。保证金作为乙方履行本合同的担保。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后三十日内退还保证金。否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方根据公平、公正、合理原则，经友好协商，就租赁甲方拥有的位于____的住宅小区门面一事达成一致意见，特订立本合同。

一、租赁物品与期限

1.租赁物品：甲方同意将其拥有的位于______的住宅小区门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附录。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金：乙方应按照合同规定向甲方支付租金，年租金总额为______元人民币。租金明细参见附录。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，乙方需在每个支付期的第一天将租金款项支付至甲方指定账户。

三、用途与规定

1.乙方可将租赁物用于其合法经营和商务活动，但不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，未经甲方书面同意不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳水电费及其他相关费用。

四、保证金与押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。若乙方未履行合同义务或违反合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿损失。保证金不计利息。

2.合同期满或终止后，若乙方返还租赁物并结清所有费用，甲方应退还保证金（不计利息）。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的门面符合商业使用要求，并提供必要的产权证明文件。

2.甲方负责租赁物的主体结构及其附属设施的正常维修和保养。除自然灾害和人为破坏外，发生的任何损坏由甲方负责修复。

3.若因甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。

4.合同期满后，乙方应将租赁物返还给甲方并恢复原状（正常磨损除外）。

七、合同的变更与解除

1.任何一方均不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。