二手房简易合同5篇.docxVIP

二手房简易合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋产权年限：_____年

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方需向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）

3.剩余房款：_____元（大写：_____元整）需于过户完成后支付。

4.支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、过户及交付时间

1.甲方需在合同签订后_____个工作日内协助乙方完成过户手续。

2.过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并确认房屋内设施完好。

3.乙方需在过户完成后尽快完成贷款审批及放款手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但需在合理期限内协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证购房资金充足，如因资金问题导致合同无法履行的，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，如因违反法律法规导致合同无效的，双方均应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付房屋总价款的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后一次性支付。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并承诺在交付之日起XX日内完成房屋的腾空工作。乙方在收到房屋钥匙后，有权对房屋进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

2.过户时间：甲方应在交付房屋后尽快协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间以当地房产部门的工作时间为准。在过户过程中，甲方应提供必要的证明文件并协助乙方完成相关手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在交付房屋或办理过户手续过程中存在违约行为，导致乙方无法按时取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方在支付款项或办理过户手续过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到款项或无法按时办理过户手续，乙方应承担相应