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大厦商铺转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就大厦商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于XX市XX区XX路XX号，是大厦的XX层XX单元。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.商铺权属：商铺的所有权归甲方所有，甲方已取得了该商铺的产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，商铺的转让价格为XX元（大写：XX元整）。该价格已包括装修费用及其他相关费用。

2.支付方式：乙方需在合同生效之日起XX个工作日内，将转让价款全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额转让价款后，需向乙方提供正式收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在合同生效之日起XX个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方需将商铺的钥匙及产权证书等相关资料交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方在接收商铺时，需进行详细的验收，确保商铺的设施、设备齐全且正常运行。如有任何不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价款或接收商铺后未能妥善经营，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定

1.租赁期限：本商铺的租赁期限为XX年，自乙方接收商铺之日起计算。租赁期满后，乙方如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请。

2.物业管理费：乙方需按照大厦物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。甲方需协助乙方办理物业管理的相关手续。

3.装修及改建：乙方可根据经营需要，对商铺进行装修或改建。但需在确保不影响大厦整体结构安全的前提下进行，并需遵守大厦物业管理的相关规定。

4.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自更改或解除。

2.合同终止：在租赁期满后，如乙方不再续租，需提前XX个月向甲方提出书面通知。甲方在收到通知后，需协助乙方办理商铺的归还手续。同时，甲方需将已收取的转让价款退还给乙方（扣除实际租赁期间的租金及相关费用）。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某大厦的商铺，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于某大厦，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.商铺内部设施完好，包括空调、照明、消防设施等。

3.商铺已经进行了装修，具体情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为人民币万元整（大写：万元整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币万元整（大写：万元整）。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余款项人民币万元整（大写：万元整）。

4.甲方收到款项后，应向乙方出具正式发票。

三、交付日期及方式

1.甲方应在收到款项后日内将商铺交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对商铺进行验收，确保商铺内部设施完好、整洁干净。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

3.交付后，乙方应自行承担商铺的日常维护、保养等费用。

四、违约责任及处理方式

1.甲方如未能按时交付商铺，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之五。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按时支付款项，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的万分之五。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.双方应友好协商解决违约事宜。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事