2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库与答案 完整版544.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库与

答案

单选题（共40题）

1、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分

【答案】C

2、关于房产税的说法，正确的是()。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税

【答案】B

3、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12％。若第5

年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600

【答案】B

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

4、下列（）中，两者是互为倒数关系。

A.单位产品人工时间定额和台班产量

B.预算定额和机械幅度差系数

C.机械台班产量定额和机械时间定额

D.周转使用量和周转次数

【答案】C

5、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，

通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】B

6、下列不属于标底价格组成部分的是（）。

A.标底文件

B.主要材料用量

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明

【答案】C

7、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是()。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

A.商品房空置率

B.竣工验收合格率

C.容积率

D.自有资金利润率

【答案】D

8、（）是造成成本变动比较大的客观原因。

A.现场文明施工差，浪费严重

B.限额领料制度执行不力造成浪费

C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误

D.材料采购控制不严造成采购成本偏高

【答案】C

9、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏

【答案】B

10、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E

的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影

响()。

A.紧前工作的最迟开始时间

B.紧后工作的最早开始时间

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

C.紧后工作的最迟开始时间

D.紧后工作的最迟完成时间

【答案】B

11、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是()。

A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规