2025年度住宅小区拆除与高品质装修合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度住宅小区拆除与高品质装修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度住宅小区拆除与高品质装修项目中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现项目目标。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商达成一致，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.住宅小区拆除：指在原有住宅小区基础上，按照规划要求，拆除旧有建筑，为新建住宅小区提供土地空间的行为。

2.高品质装修：指在新建住宅小区中，对住宅进行高标准、高品质的装修，包括室内装修、室外绿化、配套设施等。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中承担住宅小区拆除与高品质装修项目的主体。

2.乙方：指本合同中承担住宅小区拆除与高品质装修工程施工的主体。

3.其他相关方：指在本合同履行过程中，与甲方、乙方存在合作关系或提供相关服务的第三方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅小区拆除与高品质装修项目。

2.甲方有权对乙方在施工过程中进行监督，确保工程质量符合要求。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规及行业规范。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供施工所需的土地、图纸等相关资料。

2.乙方有权在施工过程中，根据工程进度要求甲方支付工程款。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的质量问题进行整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度住宅小区拆除与高品质装修项目全部完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的住宅小区拆除与高品质装修项目现场。

5.3合同履行方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸及施工方案，进行住宅小区拆除与高品质装修工程施工。

2.甲方负责协调处理与当地政府、居民等相关方的沟通协调工作。

3.双方应按照合同约定，定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，双方无争议。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议。

2.终止协议应明确终止原因、终止日期及双方责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：工程款结算、设备材料移交等。

2.双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.住宅小区拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等。

2.高品质装修费用：包括室内外装修的人工费、材料费、设计费、施工管理费等。

3.其他费用：包括设计费、监理费、项目管理费、税费等。

7.2支付方式

1.住宅小区拆除费用：甲方应在拆除工程开始前，支付拆除费用的50%作为预付款。

2.高品质装修费用：甲方应在装修工程开始前，支付装修费用的30%作为预付款。

3.进度款支付：乙方每月完成一定工程量后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后，支付当月完成工程量的相应款项。

4.结算款支付：乙方完成全部工程后，甲方应在收到乙方提交的结算申请及相关证明材料后，支付剩余装修费用的20%作为结算款。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：应在合同签订后30日内支付。

2.进度款支付时间：应在每月一个工作日前支付。

3.结算款支付时间：应在乙方完成全部工程后30日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项时，将款项直接转入乙方指定的银行账户。

2.乙方应在收到款项后，向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违