2025年度住宅房产过户代办服务合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度住宅房产过户代办服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3丙方（服务方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在2025年度住宅房产过户代办服务过程中的权利义务。

三、定义与解释

3.1专业属于

3.1.1“过户代办服务”是指乙方在甲乙双方签订本合同后，由丙方代表乙方办理该房产过户手续的相关服务。

3.1.2“房产”是指甲方名下位于____________________的房产。

3.2关键词解释

3.2.1“合同履行时间”：指本合同签订之日起至该房产过户登记完毕之日止的时间。

3.2.2“合同履行地点”：指甲方名下房产所在地。

3.2.3“合同履行方式”：指丙方通过代理、协助等方式，为乙方办理该房产过户手续。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有义务确保该房产的权属清晰、合法，并配合乙方及丙方办理过户手续。

4.1.2甲方应按照约定的时间、地点将房产过户手续所需资料交付给丙方。

4.1.3甲方有义务在合同履行过程中，及时解决丙方在办理过户手续过程中遇到的问题。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明等相关资料。

4.2.2乙方有义务按照约定支付丙方提供过户代办服务的费用。

4.2.3乙方应积极配合丙方办理过户手续，及时提供所需资料。

4.3丙方的权利和义务

4.3.1丙方有义务按照本合同约定，为乙方提供专业的过户代办服务。

4.3.2丙方应确保在合同履行过程中，严格按照法律法规办理过户手续。

4.3.3丙方有义务在合同履行过程中，及时向甲乙双方通报过户手续办理情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同签订之日起至该房产过户登记完毕之日止。

5.2合同履行地点：甲方名下房产所在地。

5.3合同履行方式：丙方通过代理、协助等方式，为乙方办理该房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

6.2.1合同履行完毕，该房产过户登记手续办理完毕。

6.2.2甲乙双方协商一致，经双方签字盖章同意解除本合同。

6.3终止程序：

6.3.1终止合同，甲乙双方应书面通知对方。

6.3.2终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

6.4.1合同终止后，甲乙双方应按照约定退还或补偿已支付的费用。

6.4.2合同终止后，甲乙双方应相互确认不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1过户代办服务费：根据丙方提供的过户代办服务内容，收费标准为人民币______元。

7.1.2税费及手续费：甲方应承担的税费及手续费，乙方应承担的税费及手续费，均按相关法律法规及实际情况计算。

7.1.3其他费用：包括但不限于公证费、评估费、佣金等，具体费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

7.2.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向丙方支付过户代办服务费及甲方应承担的税费及手续费。

7.2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向丙方支付过户代办服务费及乙方应承担的税费及手续费。

7.3支付时间

7.3.1甲方支付时间：本合同签订之日起______个工作日内。

7.3.2乙方支付时间：本合同签订之日起______个工作日内。

7.4支付章件

7.4.1支付时，甲乙双方应出具相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票、现金收据等。

7.4.2丙方应在收到甲乙双方支付的费用后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定时间支付费用的，应向丙方支付______%的违约金。

8.1.2甲方提供的房产权属