最好的房屋租赁合同5篇.docx

最好的房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋所有权人（即甲方）为XXX，身份证号：XXXX。

3.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为每月XX元（大写：XXXX元整），按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金，甲方应出具收据。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按未支付租金的XX%支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金XX元（大写：XXXX元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权依据合同条款扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

3.乙方返还房屋时，应清理房屋内的垃圾并恢复房屋原状。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋设施、设备存在严重缺陷，影响乙方正常使用的，应支付违约金XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金，并有权解除租赁合同。

3.乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改、损坏房屋及其附属设施、设备的，应支付违约金XX元（大写：XXXX元整），并赔偿相应损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还房屋的，每逾期一天，需按未支付租金的XX%支付违约金。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认，确保租赁期间物品不被损坏或丢失。

2.乙方在租赁期间应注意节约用水用电，避免浪费资源。

3.甲方应确保房屋的安全性能符合相关标准，并提供必要的消防设备。

4.双方应共同遵守当地的法律法规和社区规定，维护良好的邻里关系。

5.合同终止时，乙方应将所有未使用的租金及保证金退还给甲方。

6.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局及附属设施情况如下：

1.房屋布局：[房屋布局]

2.附属设施：[附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）现金或银行转账方式支付；

（2）通过银行按揭贷款方式支付；

（3）其他合法支付方式。

四、保证金

乙方在租赁期开始前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金