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房东与租客消防协议7篇

篇1

一、引言

本协议旨在明确房东与租客在消防安全方面的权利和义务，确保双方共同遵守国家法律法规和当地消防规定，共同维护租赁房屋的消防安全。

二、定义与术语

1.房东：指租赁房屋的合法所有者或管理单位。

2.租客：指与房东签订租赁合同并支付租金的个人或单位。

3.租赁房屋：指房东出租给租客使用的房屋及其附属设施。

4.消防安全：指租赁房屋在火灾预防、扑救和逃生方面的安全状态。

三、房东的责任和义务

1.房东应确保租赁房屋符合国家的消防安全规定，通过消防验收，并配备相应的消防设施和器材。

2.房东应定期对租赁房屋的消防设施进行检查和维护，确保其完好有效。

3.房东应制定并执行租赁房屋的消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责。

4.房东应加强租赁房屋的火灾预防工作，定期开展消防安全教育和培训，提高租客的消防安全意识和自救能力。

5.在租赁期间，如租赁房屋发生火警或火灾事故，房东应及时组织人员扑救，并报告当地消防部门。

四、租客的责任和义务

1.租客应遵守国家的消防安全规定和租赁房屋的消防安全管理制度，不得擅自改变租赁房屋的消防设施和器材。

2.租客应定期对租赁房屋的消防设施进行检查和维护，确保其完好有效。如发现消防设施损坏或失效，应及时向房东报告。

3.租客应积极配合房东开展消防安全教育和培训活动，提高消防安全意识和自救能力。

4.在租赁期间，如租赁房屋发生火警或火灾事故，租客应及时向房东报告，并积极参与扑救工作。

5.租客如需对租赁房屋进行装修或改造，应征得房东的同意，并确保装修或改造过程中不影响租赁房屋的消防安全。

五、违约责任

1.如房东违反本协议导致租赁房屋发生火警或火灾事故，房东应承担相应的法律责任。

2.如租客违反本协议导致租赁房屋发生火警或火灾事故，租客应承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力导致租赁房屋发生火警或火灾事故，双方应共同协商解决。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、附则

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为租赁期限。

2.本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如需对本协议进行修订或补充，应经双方协商一致后书面签订。修订或补充后的协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

一、引言

为了加强房东与租客之间的消防安全管理，明确双方的消防安全责任，制定本消防协议。本协议旨在规范双方的行为，确保租赁房屋的消防安全，保障人员和财产安全。

二、消防安全责任

1.房东责任

（1）负责租赁房屋的消防安全工作，制定消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全责任。

（2）负责租赁房屋的消防设施、设备、器材的配备和维护保养，确保其完好有效。

（3）负责租赁房屋内的电器、燃气等设备的消防安全检查和维护保养，确保其安全可靠。

（4）负责租赁房屋的消防安全教育和培训，提高租客的消防安全意识。

2.租客责任

（1）遵守租赁房屋的消防安全管理制度，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（2）爱护租赁房屋的消防设施、设备、器材，不得随意挪用、损坏。

（3）正确使用租赁房屋内的电器、燃气等设备，不得违反操作规程。

（4）积极参与租赁房屋的消防安全教育和培训，提高消防安全意识。

三、消防安全协议内容

1.房东和租客应共同制定租赁房屋的消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全责任。

2.房东应负责租赁房屋的消防设施、设备、器材的配备和维护保养，确保其完好有效。租客应爱护这些设施、设备、器材，不得随意挪用、损坏。

3.房东和租客应共同制定电器、燃气等设备的消防安全检查和维护保养制度，确保其安全可靠。租客应正确使用这些设备，不得违反操作规程。

4.房东应负责租赁房屋的消防安全教育和培训，提高租客的消防安全意识。租客也应积极参与这些教育和培训活动。

5.房东和租客应共同制定应急预案，明确在紧急情况下的应对措施和逃生路线。租客应熟悉并遵守这些预案。

四、违约责任

1.如果房东未能履行本协议中的任何责任，租客有权要求房东承担相应的违约责任。

2.如果租客未能履行本协议中的任何责任，房东有权要求租客