2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库附答案(基础题) 完整版20253.pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库附

答案（基础题）

单选题（共50题）

1、下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（）。

A.国家机关用地

B.军事用地

C.国家重点扶持的能源

D.学校经营性用地

【答案】D

2、（一）胡某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协

理，李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产

开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托

合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅

楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别

约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈

某办理了房屋权属登记。陈某在拿到房屋所有权证后，发现其上记载的楼层有

误。

A.2008年5月1日

B.2008年5月31日

C.2010年3月31日

D.2010年5月31日

【答案】C

3、借款合同正本一式______份；副本一式______份。（）

A.三；一

B.三；三

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

C.一；三

D.一；一

【答案】A

4、王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5

月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转

租张某，签订了6个月的转租合同。

A.设立登记

B.变更登记

C.转移登记

D.更正登记

【答案】A

5、下列行为中属于单务行为的是（）。

A.房地产抵债

B.房地产入股

C.房地产赠与

D.房地产互换

【答案】C

6、商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以

（）确定违约金数额。

A.违约造成的损失

B.损失超过违约金30%为标准

C.违约造成的损失上浮30%

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

D.约定违约金的2倍

【答案】A

7、下列产业中，属于第三产业的是（）。

A.农业

B.建筑业

C.工业

D.房地产业

【答案】D

8、房地产登记信息的()为交易当事人提供了较大的便利.

A.公正性

B.有效性

C.公开性

D.客观性

【答案】C

9、下列关于房屋转租的说法中，错误的是（）。

A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效

B.第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关

C.房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续

D.除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁

合同的终止日期

【答案