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漳州房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于漳州市，具体地址为。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方承诺对该房屋享有完全的产权，并已经取得了该房屋的合法所有权利。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。剩余款项人民币（大写）元整（￥元）在甲方将房屋过户到乙方名下后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋已经清空，没有留下任何物品。同时，甲方需协助乙方进行房屋的装修和入住。

2.房屋过户：甲方需在收到乙方支付的剩余款项后，将房屋过户到乙方名下。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订合同时隐瞒了房屋的真实情况或者没有取得房屋的合法所有权利，或者未能按照合同约定将房屋过户到乙方名下，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时没有按照约定支付定金或者剩余款项，或者擅自改变房屋的结构或者用途，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的所有损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但应尽量避免诉讼，以维护双方的合法权益。

3.在合同履行过程中，如果甲乙双方有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，再通过仲裁或诉讼解决。但应尽量避免诉讼，以维护双方的合法权益。

4.甲方需保证房屋的质量和结构符合合同约定，如果房屋存在质量问题或安全隐患，甲方需承担相应的责任并赔偿乙方的损失。同时，甲方也需保证房屋的所有权没有纠纷，否则由此引起的任何法律责任由甲方承担。

5.乙方需按照合同约定支付款项和完成房屋的装修和入住。如果乙方违反约定，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。同时，乙方也需保证不擅自改变房屋的结构或用途，否则由此引起的任何法律责任由乙方承担。

六、补充条款（请根据实际情况填写）

1.甲方需保证房屋的水、电、气等配套设施齐全且能正常使用。否则由此引起的任何法律责任由甲方承担。

2.乙方在装修房屋时需遵守相关的装修规定和法律法规，不得擅自拆改房屋的结构或违反相关规定。否则由此引起的任何法律责任由乙方承担。

3.双方需在签订合同时详细了解并遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。同时，双方也需保证在合同履行过程中遵守诚实信用原则，不得有任何欺诈和违约行为。否则由此引起的任何法律责任由违约方承担。

4.如果甲乙双方中的一方需要解除本合同或者变更本合同的任何条款，需要提前与对方协商并取得对方的同意。否则由此引起的任何法律责任由违约方承担。但需要注意的是，如果变更合同内容涉及到相关法律法规的规定或者第三方的权益时，需要按照相关法律法规的规定进行办理并获得第三方的同意。因此请甲乙双方务必谨慎考虑变更合同内容的事宜！

篇2

甲方（出卖人）：

身份证号码（营业执照号码）：

联系方式：

乙方（买受人）：

身份证号码（营业执照号码）：

联系方式：

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：【详细地址】。

2.房屋结构类型：【具体类型】。

3.房屋面积：【详细面积】。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定本房屋交易价格为人民币大写：【交易金额汉字大写】。乙方应按照约定支付价款。

2.支付方式：双方同意选择一次性付款/按揭贷款方式支付房款。如果选择按揭贷款方式，应明确约定贷款的具体事宜。

第三条房屋权属及产权转移登记

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无任何产权纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷，由甲