2025年-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题库A4可20254.pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

2025·-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合

能力高分通关题库A4可打印版

单选题（共50题）

1、不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于（）个工

作日。

A.7

B.10

C.15

D.30

【答案】C

2、房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债

务履行担保的行为。

A.不转移占有

B.转移使用权

C.转移占有

D.转移所有权

【答案】A

3、下列不属于构筑物的是（）。

A.水井

B.地下室

C.道路

D.隧道

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

【答案】B

4、卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，订立的房屋买卖合同导致合同无效

或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款（）

的赔偿责任。

A.一倍

B.两倍

C.三倍

D.五倍

【答案】A

5、地籍调查和土地登记的基本土地单元是（）。

A.街坊

B.街道

C.宗地

D.地块

【答案】C

6、当房屋租赁合同（）时，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期

腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

A.无效

B.有效

C.履行期限届满

D.解约

【答案】A

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

7、在新建商品房的查验和交接中，房地产开发企业应提供的资料不包括

（）。

A.住宅质量保证书

B.住宅使用说明书

C.建设工程竣工验收备案证明

D.购房合同

【答案】D

8、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管

理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省

政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇

职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇

商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房

供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建

设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小

区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆

迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小

区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。

A.法律

B.地方性法规

C.地方性政府规章

D.规范性文件

【答案】A

9、下列房屋中，可以出租的是（）。