2025年-2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策高分通关题型题库附解析20251.pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

2025·-2025年房地产经纪人之房地产交易制度政

策高分通关题型题库附解析答案

单选题（共40题）

1、房屋产权的核心是()。

A.占有权

B.使用权

C.处分权

D.收益权

【答案】C

2、（）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小

间分别按间出租或按床位出租。

A.廉租房

B.群租房

C.经济适用房

D.普通商品房租赁

【答案】B

3、下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（）。

A.“鸟巢”场馆建设用地

B.国家大剧院建设用地

C.地方政协办公用地

D.上市公司办公用地

【答案】D

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

4、销售房地产的税率为()..

A.1％

B.1.2％

C.3％

D.5％

【答案】D

5、（一）刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500

元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业

担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法

所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止

B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止

C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

D.保证合同与房屋抵押合同同时终止

【答案】D

6、随着经济的发展和科技的进步，建设领域不断涌现新技术、新产品，物业的

()程度越来越高。

A.社会化

B.智能化

C.标准化

D.多元化

【答案】B

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

7、房地产契约登记制度的理论基础是()。

A.对抗交付主义

B.成立要件主义

C.成立交付主义

D.对抗要件主义

【答案】D

8、建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地

的，报县级以上()批准。

A.城市规划行政主管部门

B.人民政府土地行政主管部门

C.城市建设行政主管部门

D.人民政府工商行政管理部门

【答案】B

9、以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）。

A.抵押登记部门

B.抵押权人

C.登记备案部门

D.借款人

【答案】B

10、将违规的互联网金融从业机构列入（）。

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

A.严重违法失信企业名单

B.停业整顿名单

C.征信系统违法记录

D.互联网金融风险专项整治重点对象

【答案】D

11、下列关于住房公积金利率政策的表述中，不正确的是（）。

A.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息

B.每年的1月1日为住房公积金结息日，同时按相应档次利率确定下一年度利