2025年-2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案) .pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作通关题库

(附答案)

单选题（共40题）

1、根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为

______。（）

A.30％；70％

B.35％；60％

C.35％；70％

D.30％；60％

【答案】D

2、损伤后可完全再生的病变是（）。

A.股骨骨折

B.嗜酸性坏死

C.点状坏死

D.甲瘤术后的切口

【答案】A

3、商业项目业种的区分依据是（）。

A.商品的销售方式

B.商品种类

C.提供商品的方法

D.商品的功能

【答案】B

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

4、关于房源和客源关系的说法，正确的是（）。

A.先有房源再有客源

B.先有客源再有房源

C.房源和客源的开发不可兼顾

D.房源和客源互为条件

【答案】D

5、梗死是指（）。

A.缺血引起的坏死

B.生理性程序性死亡

C.厌氧细菌感染而引起的组织坏死

D.结核杆菌感染而引起的坏死

【答案】A

6、下列关于房源和客源关系的说法错误的是（）。

A.二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面

B.互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易

C.房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从

而推进交易

D.房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

【答案】B

7、房地产经纪机构要参加展会，则要（）。

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

A.评估项目现状

B.沟通参展具体目标

C.评估项目目标

D.与开发商沟通清楚

【答案】B

8、在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（）。

A.水费

B.燃气费

C.供暖费

D.手机费

【答案】D

9、为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是

（）。

A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单

B.在E市高速公路旁设立户外大型广告牌

C.在高尔夫杂志上刊发广告

D.在高档俱乐部举办酒会

【答案】A

10、利用房地产经纪机构的办公场所争取上门客户的揽客方法称为（）。

A.门店接待法

B.上门揽客法

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

C.客户介绍法

D.会员揽客法

【答案】A

11、在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖

租赁房屋时，一般应提前(