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毛坯房房屋出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的毛坯房，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的毛坯房位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋装修情况：该房屋为未装修的毛坯房，乙方需自行负责装修及装饰。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方需按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。甲方收款后应出具相应的收据。

四、保证金

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方结清所有费用后，将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.水、电、气费用：乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。甲方应在收到相关费用后，向乙方提供费用清单和发票的复印件。

2.物业管理费用：物业管理费由甲方负责缴纳。如有需要，甲方可将相关费用分摊给乙方，具体分摊方式由双方另行协商确定。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的设施、设备是否完好，并签署交付确认书。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，设施、设备不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给乙方。同时，乙方有权解除合同。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务，乙方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。同时，甲方有权解除合同。

八、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。

2.合同解除：如需提前解除合同，双方应协商一致，并签署书面解除协议。解除协议生效前，双方应结清所有费用并返还房屋。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法出租的权利。如因甲方出租的房屋存在产权纠纷或债权纠纷，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给乙方。同时，乙方有权解除合同。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有违反，乙方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。同时，甲方有权解除合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的毛坯房，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构为：_________，房屋内设施及物品清单详见附件1。

3.房屋用途：本房屋仅供乙方作为_________使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提