宅基地抵押协议书范文8篇.docx

宅基地抵押协议书范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一块位于[地点]的宅基地，现甲方同意将该宅基地抵押给乙方，以担保乙方的债权。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物

1.抵押物名称：宅基地

2.抵押物数量：具体数量需双方共同确认

3.抵押物质量：具体质量需双方共同确认

4.抵押物价值：具体价值需双方共同确认

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至[具体日期]止。

2.抵押期满，乙方应当返还给甲方相应的抵押物。

三、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用抵押物时，应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变抵押物的用途。如因乙方过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

四、抵押权的实现

1.抵押权实现的条件：当乙方在到期时未向甲方返还相应的款项时，甲方有权要求乙方实现抵押权。

2.抵押权实现的方式：乙方可以通过拍卖、变卖等方式将抵押物转让给第三方，以实现对甲方的债权。在转让过程中，乙方应当遵循公平、公正、公开的原则，确保转让价格的合理性和公正性。

3.在实现抵押权时，甲方应当协助乙方办理相关手续，确保抵押权的顺利实现。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方在协议生效后因违约行为导致乙方无法按时实现债权的，甲方应当承担相应的违约责任。具体包括：向乙方支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。具体违约责任的承担方式需双方协商确定。

2.乙方违约责任的承担：如乙方在协议生效后因违约行为导致甲方无法按时实现债权的，乙方应当承担相应的违约责任。具体包括：向甲方支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。具体违约责任的承担方式需双方协商确定。

六、争议解决

1.如双方因本协议的解释或履行产生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应当遵循诚信原则，积极配合法院的调查和审理工作。

2.本协议的管辖法院为[具体法院]。如双方对管辖法院有异议的，可以协商确定其他管辖法院。协商不成的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定确定管辖法院。

3.在争议解决过程中，双方应当注意保护证据，以便证明自己的主张。同时，双方也应当遵守相关法律法规的规定，不得进行恶意诉讼或虚假诉讼等行为。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应当遵循协议规定的内容履行自己的义务。

2.如有下列情况之一出现时，本协议可以终止：一是双方协商一致同意终止本协议；二是出现不可抗力导致本协议无法继续履行的情况；三是任何一方严重违约导致本协议无法继续履行的情况等。协议终止后，双方应当办理相关结算和交接手续，确保协议的顺利终止。

篇2

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块宅基地，并同意将其抵押给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，用途为住宅用地。甲方为该宅基地的合法拥有人，并已取得了相关土地使用权证。

二、抵押物价值及抵押期限

1.甲方同意将上述宅基地作为抵押物，并确认其市场价值为人民币万元。乙方同意接受该抵押物，并确认其市场价值为人民币万元。双方同意以该市场价值为基础，确定抵押物的抵押价值为人民币万元。

2.抵押期限为年，自本协议生效之日起算。在抵押期限内，甲方不得将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

三、抵押物保险

甲方同意在抵押期限内，对抵押物进行保险，并支付保险费。保险金额不得低于抵押物的市场价值，保险期限不得短于抵押期限。甲方应在保险单中注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。

四、还款及担保

1.甲方同意在抵押期限内，按照乙方的要求，按时偿还本协议项下的债务。甲方应按时支付利息及本金，并遵守本协议约定的还款计划。

2.甲方同意提供其他合法有效的担保，以保证乙方在本协议项下的债权得到保障。具体担保措施由双方另行协商确定。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如未按照本协议约定的还款计划按时还款，乙方有权要求