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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

2025年土地登记代理人考试题库

第一部分单选题(80题)

1、（）原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的

核心原则之一。

A.诚实信用

B.自愿

C.公平

D.平等

【答案】：D

2、甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定

在10月15日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲

乙将合同履行期限更改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于

合同的（）。

A.主体变更

B.客体变更

C.内容变更

D.消灭

【答案】：C

3、根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后

，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土

地者发给_______，保障其土地所有权。（）

A.国有土地使用权证；国有土地使用权证

B.土地所有权证；土地所有权证

C.国有土地使用权证；土地所有权证

D.土地所有权证；国有土地使用权证

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

【答案】：C

4、甲有乙、丙和丁三个女儿。甲于2013年1月1日亲笔书写一份遗

嘱，写明其全部遗产由乙继承，并签名和注明年月日。同年3月2日

，甲又请张律师代书一份遗嘱，写明其全部遗产由丙继承。同年5月

3日，甲因病被丁送至医院急救，甲又立口头遗嘱一份，内容是其全部

遗产由丁继承，在场的赵医生和李护士见证。甲病好转后出院休养，

未立新遗嘱。如甲死亡，下列哪一选项是甲遗产的继承权人？（

）

A.乙

B.丙

C.丁

D.乙、丙、丁

【答案】：A

5、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。

A.使用权人长期闲置土地

B.擅自改变土地用途

C.违法转让土地使用权

D.不当使用土地，但没有使土地状况恶化

【答案】：D

6、下列关于法律责任的表述，能够成立的是（）。

A.刑事责任是犯罪人向被害人所负的一种法律责任

B.民事责任的功能是救济当事人的权利，不具有惩罚的功能

C.行政责任是指行政机关违反行政法规所应承担的法律责任

D.在我国，承担违宪责任的主体主要是国家机关

【答案】：D

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

7、他人占有属于（）的一种形式。

A.无权占有

B.直接占有

C.非法占有

D.合法占有

【答案】：D

8、根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订

城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为（）。

A.10%～15%

B.15%～30%

C.25%～40%

D.40%～55%

【答案】：C

9、（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。

A.1982年《宪法》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《农村人民公社工作条例修正草案》

D.《土地管理法》

【答案】：A