商品房买卖合同优秀范本6篇.docx

商品房买卖合同优秀范本6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（买方）：

姓名：张XX

地址：XX市XX区XX街XX号

电话：12345678901

乙方（卖方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：10987654321

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街XX号，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为。

二、商品房销售方式

1.该商品房采用一次性付款的销售方式，甲方应支付的总金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000），该款项须在合同签订后7个工作日内支付至乙方指定账户。

2.该商品房的交付时间为合同签订后180个工作日，乙方应在交付前完成房屋建设并验收合格。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。甲方每逾期一日支付购房款，需向乙方支付购房款总额千分之一的违约金。

2.乙方如未按照合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方每逾期一日交付房屋，需向甲方支付已支付购房款总额千分之一的违约金。

四、其他约定事项

1.甲方购买该商品房后，如需办理房屋产权证书，乙方应协助甲方办理相关手续，费用由甲方承担。

2.甲方购买该商品房后，如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得乙方同意，并遵守小区物业管理规定。

3.双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及物业管理公司各执一份。

甲方（签字）：张XX

日期：2024年5月10日

乙方（盖章）：XX房地产开发有限公司

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。该商品房为_____结构，_____层，_____梯_____户。

第二条商品房价格及付款方式

1.商品房价格：该商品房单价为_____元/平方米，总价为_____元。

2.付款方式：乙方选择以下第_____种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时，将全部房款_____元一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付首期房款_____元，剩余房款_____元，于_____年_____月_____日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订本合同时，支付首期房款_____元，剩余房款_____元，通过银行贷款支付。

第三条商品房交付期限及条件

1.交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。

2.交付条件：该商品房应当符合以下条件：

（1）规划验收合格；

（2）消防验收合格；

（3）人防验收合格；

（4）房屋结构安全；

（5）室内水、电、气、暖、通讯等设施齐全；

（6）小区内道路、绿化、景观等配套设施完善。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定的交付期限内交付商品房，且不属于不可抗力因素，甲方应当承担违约责任。自交付期限届满之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之三的违约金。若违约金数额累计不超过已付房价款的百分之三，乙方可选择继续履行合同；若违约金数额累计超过已付房价款的百分之三，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定的付款期限内支付房款，且不属于不可抗力因素，乙方应当承担违约责任。自付款期限届满之日起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付未付房价款的万分之三的违约金。若违约金数额累计不超过未付房价款的百分之三，甲方可选择继续履行合同；