正式的写字楼租借合同7篇.docx

正式的写字楼租借合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

##第一章总则

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于[地址]的写字楼出租给乙方，该写字楼的具体信息如下：

1.名称：[写字楼名称]

2.面积：[面积平方米]

3.设施：包括但不限于[设施描述]

第二条租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]。

2.免租期：自[起始日期]至[结束日期]，期间不收取租金。

3.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为[金额]元/月。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用[支付方式]支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付逾期违约金，具体金额为[金额]元/日。

##第二章租赁物的交付与返还

第四条租赁物的交付

1.交付时间：自本合同生效之日起[交付时间]内，甲方需将租赁物交付给乙方。

2.交付条件：租赁物需满足以下条件：[交付条件描述]。

3.验收：乙方需在交付后[验收时间]内对租赁物进行验收，并签署验收报告。如有异议，需在此时间内提出。

第五条租赁物的返还

1.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将租赁物返还给甲方。具体返还时间为租赁期满或合同终止后的[返还时间]内。

2.返还条件：乙方返还租赁物时，需保证租赁物的完好，并按照甲方的要求清除垃圾、恢复原有状态等。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方验收：甲方需在乙方返还租赁物后[验收时间]内进行验收，并签署验收报告。如有异议，需在此时间内提出。

##第三章租赁物的使用与保管

第六条租赁物的使用

1.使用范围：乙方可将租赁物用于[使用范围]，但不得用于非法用途。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.使用限制：乙方在使用租赁物时，需遵守以下限制：[使用限制描述]。如违反限制，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.维护管理：乙方需对租赁物进行定期维护和管理，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护管理不当导致租赁物损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

第七条租赁物的保管

1.保管责任：乙方需妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗。如因乙方的保管不善导致租赁物丢失、损坏或被盗，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.安全措施：乙方需制定并执行相应的安全措施，确保租赁物的安全使用。如因乙方的安全措施不当导致租赁物损坏或人员伤害，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.防火安全：乙方需严格遵守防火安全规定，确保租赁物的消防安全。如因乙方的防火安全不当导致火灾事故，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.环境保护：乙方需遵守环境保护法规，确保租赁物的环保安全。如因乙方的环保安全不当导致环境污染事故，乙方需承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼事宜，双方达成如下协议：

一、出租的写字楼

甲方出租给乙方的写字楼位于，建筑面积为平方米。该写字楼已进行了装修，配置了相应的设施和设备。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方如需续签合同，应在本合同到期前三个月提出。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，则乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在本合同签订时，应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用及违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，物业管理费用为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付下个月的物业