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国有土地使用权转让热门合同样书7篇

篇1

受让方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

转让方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让地块概况

该地块位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，用途为XX用地。转让方已取得该地的国有土地使用权证书，并已按照相关规定缴纳了土地出让金等相关费用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该地块的总转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含土地出让金、契税等相关费用。

2.支付方式：受让方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让价格一次性支付到转让方指定的银行账户。转让方在收到款项后，应立即向受让方出具合法有效的收款凭证。

三、土地使用权交付及办证

1.土地使用权交付：转让方应在收到款项后XX个工作日内，将土地交付给受让方使用。土地交付后，双方应共同到相关部门办理土地使用权变更登记手续。

2.办证：在土地使用权变更登记手续办理完毕后，转让方应协助受让方办理国有土地使用权证书。办证过程中产生的相关费用由受让方承担。

四、双方权利义务

1.受让方权利：受让方在支付完转让价格并办理完土地使用权变更登记手续后，即享有该地的国有土地使用权。受让方有权依法使用该土地，并进行出租、抵押等处分。

2.转让方权利：转让方在收到转让价格后，即丧失该地的国有土地使用权。转让方有权要求受让方按照合同约定支付转让价格，并协助受让方办理土地使用权变更登记手续和国有土地使用权证书。

3.双方义务：双方应本着诚实信用原则，履行各自的义务。受让方应按时支付转让价格，并按照法律法规的规定使用土地。转让方应按时交付土地，并协助受让方办理相关手续。

五、违约责任

1.如果受让方未按时支付转让价格或违反法律法规的规定使用土地，应承担相应的违约责任。转让方有权要求受让方支付违约金或赔偿损失。

2.如果转让方未按时交付土地或协助受让方办理相关手续，应承担相应的违约责任。受让方有权要求转让方支付违约金或赔偿损失。

六、争议解决方式

如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据，并承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止：在合同生效后的任何情况下，如果一方违反合同约定或法律法规的规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，双方也有权在协商一致的情况下，提前终止本合同。但提前终止合同必须签订书面协议，并处理好相关事宜。

综上所述，本国有土地使用权转让合同具有明确的双方权利义务、违约责任及争议解决方式等条款，旨在保障双方的合法权益。希望双方能够本着诚实信用原则，共同遵守合同约定，实现共赢发展。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

受让方（乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，经甲、乙双方协商，现就甲方拥有的国有土地使用权转让给乙方一事达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方转让给乙方的国有土地使用权位于[土地位置]，其四至范围及面积以[相关文件]为依据，并经土地管理部门确认。

二、甲方拥有该宗国有土地使用权的年限为[使用年限]，自本合同签订之日起计算。

三、乙方受让该宗国有土地使用权的目的在于[受让目的]，并保证在受让后依照本合同的规定进行开发建设。

四、甲方将该宗国有土地使用权以[转让价格]的价格转让给乙方，乙方在合同签订之日起[支付方式]内付清全部款项。

五、甲方保证对所转让的国有土地使用权拥有完全的处分权，若因甲方原因导致乙方无法取得该宗国有土地使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的款项。

六、乙方受让该宗国有土地使用权后，不得改变其用途，不得擅自转让、出租或抵押他人。如需改变用途或进行转让、出租、抵押等行为，必须依照有关法律法规的规定办理相关手续，并告知甲方。

七、乙方在受让该宗国有土地使用权后，必须依照有关法律法规的规定进行开发建设，不得擅自改变规划设