2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济练习题(二)及答案 .pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济练习题

(二)及答案

单选题（共40题）

1、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（）。

A.停工时间

B.损失时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间

【答案】A

2、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能

【答案】B

3、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内

一切物业管理事项

【答案】C

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

4、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租

赁住房的优惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投资政策

C.税收政策

D.金融政策

【答案】C

5、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括

（）。

A.组织项目管理班子

B.选择施工作业队伍

C.严格财务制度，加强财经管理

D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系

【答案】C

6、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。

A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性

【答案】A

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

7、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之

内。

A.标底

B.概算

C.合同价

D.施工预算

【答案】C

8、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅

小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小

区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装

修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原

有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C.分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修

【答案】C

9、国有建设用地使用权的设立，不包括()方式。

A.租赁

B.转让

C.授权经营

D.划拨

【答案】B

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

10、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司

发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日

【答案】C