2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关试题库(有答案)_优选20255.pdfVIP

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关

试题库(有答案)

单选题（共40题）

1、在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构服务内容不涉及（）。

A.竞争产品分析

B.项目本体分析

C.客户定位

D.土地的研究

【答案】D

2、采用互联网开发法开发客源的劣势是（）。

A.成本高

B.客户筛选难度大

C.时效性较差

D.需要长时间积累

【答案】B

3、下列不属于房屋区位状况查看的注意事项的是（）。

A.注意房屋附加价值

B.观察环境

C.注意空间布局

D.注意景观

【答案】C

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

4、利害关系人申请更正登记的，申请人不需要提交（）。

A.登记申请书

B.申请人身份证明

C.利害关系证明材料

D.不动产权证书

【答案】D

5、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（）。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

【答案】B

6、在房地产价格信息分析中，因果分析主要分析的是（）。

A.不同类别房源的比较

B.影响房价的原因

C.价格走势

D.同类房源不同时间的比较

【答案】B

7、存量房交易中的“产品说明书”指的是（）。

A.房地产经纪服务合同

B.房屋状况说明书

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

C.存量房买卖合同

D.房屋使用说明书

【答案】B

8、将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是

（）。

A.标的房地产所处的市场类型

B.所促成的房地产交易的类型

C.经纪服务的标的房地产用途

D.经纪服务的方式

【答案】A

9、商业类房地产的租金一般按照（）计价。

A.面积

B.套

C.栋

D.层

【答案】A

10、存量房的经纪服务是以（）为成交的标志。

A.存量房买卖合同的签订

B.房地产经纪服务合同的签订

C.房屋租赁合同的签订

D.新建商品房买卖合同的签订

百学须先立志。——朱熹

【答案】A

11、买方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（）。

A.房源信息

B.客源信息