2025年房地产经纪人之业务操作基础试题库和答案要点 完整版20255.pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

2025年房地产经纪人之业务操作基础试题库和答案

要点

单选题（共50题）

1、癌前病变是指（）。

A.癌的早期病变

B.不是癌

C.不一定变癌

D.有癌变倾向

【答案】B

2、根据客户对物业需求的（），确定业务工作开展的先后顺序。

A.系统性

B.关注性

C.急迫性

D.有效性

【答案】C

3、为实现最大利润的目标，房地产开发项目最为合理的价格和规模就是开发项

目的边际收益等于（）时的价格和规模。

A.平均收益

B.边际固定成本

C.边际成本

D.平均成本

【答案】C

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

4、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位

为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变

动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司

（以下简称乙公司）代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于

当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，

并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。

A.WT对策

B.WO对策

C.ST对策

D.SO对策

【答案】B

5、房地产经纪信息的管理原则不包括()。

A.目的性

B.系统性

C.增值性

D.时效性

【答案】C

6、类白血病反应的特点包括（）。

A.细胞质内有毒性颗粒和空泡

B.细胞的碱性磷酸酶活力降低

C.反应性粒细胞糖原增多

D.外周血中白细胞数显著增多

【答案】A

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

7、李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经

纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪

人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查

表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房

源。

A.甲公司的客源信息状况

B.房地产交易税率

C.李某对房屋的使用保养情况

D.李某要求完成房屋交易的最终期限

【答案】D

8、导致眼眶爆裂性骨折的原因是

A.外力

B.内压力

C.冲击力

D.拉力

E.以上均不是

【答案】B

9、房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是（）。

A.业主印象深刻

B.花费的时间较少

C.容易取得业主信任

D.不受时间的限制

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

【答案】B

10、关于合伙制房地产经纪机构的表述，不正确的是()。

A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权出资

B.对货币