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城市房屋拆迁补偿合同书范本5篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方在拆迁范围内的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、拆迁补偿方式

甲方采用以下方式对乙方进行补偿：

1.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币_________元。

2.房屋置换：甲方为乙方提供位于_________的置换房屋，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

三、拆迁补偿款的支付及置换房屋的交付

1.甲方应在签订本协议后_________日内将拆迁补偿款人民币_________元支付至乙方的指定账户。

2.甲方应在签订本协议后_________日内将置换房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

四、房屋腾空及拆除

1.乙方应在签订本协议后_________日内将拆迁范围内的房屋腾空，并移交甲方拆除。

2.甲方在房屋腾空后，应尽快安排拆除工作，确保安全、环保地进行拆除作业。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应严格遵守协议内容，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方如未能按时支付拆迁补偿款或交付置换房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时腾空房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意通过以下方式解决争议：

（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向仲裁机构申请仲裁。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

3.附件：房屋拆迁补偿明细表（包括各项补偿明细）及置换房屋平面图等。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方被拆迁的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。

2.货币补偿标准：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合当地市场价格，确定乙方房屋的单位面积补偿价格为_________元/平方米。

3.产权置换标准：甲方提供位于_________的安置房屋，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

三、搬迁及过渡安置

1.乙方应在协议签订后_________日内完成搬迁，并移交房屋及附属设施。

2.甲方在乙方搬迁完毕后，提供过渡安置房屋，建筑面积为_________平方米，位于_________。过渡安置期为_________个月。

3.过渡安置期间，甲方负责乙方的水、电、气等生活费用的支付。

四、产权置换及交付

1.甲方在过渡安置期满前，将位于_________的安置房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方应在协议签订后_________日内协助甲方办理房屋产权注销登记手续。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在协议签订后，应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因房屋拆迁补偿事宜发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

六、其他约定事项

1.甲方在拆迁过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保拆迁活动的合法性和安全性。

2.乙方在搬迁过程中，应积极配合甲方的工作，确保搬迁顺利进行。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份报当地房屋拆迁管理部门备案。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________

乙方