2025年-2025年房地产经纪人之业务操作精选试题及答案二 .pdfVIP

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作精选试题

及答案二

单选题（共40题）

1、价值是指消费者所得到的效用与所付出的()之比。

A.货币成本

B.成本

C.功能利益

D.情感利益

【答案】B

2、以店铺作为经营场所的基本都会设置（），即专门的房源信息展示区。

A.橱窗广告

B.网络广告

C.平面媒体广告

D.报纸广告

【答案】A

3、房源的法律属性主要包括物业的用途及（）。

A.新旧程度

B.建筑外观

C.市场价格

D.权属状态

【答案】D

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

4、房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而

争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（）开拓客源信息。

A.人际关系法

B.会员揽客法

C.驻守和横幅揽客法

D.团体揽客法

【答案】D

5、在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（）。

A.物业的用途

B.物业的权属状况

C.物业自身及其周边环境的物理状态

D.委托方在委托过程中的心理状态

【答案】C

6、心室壁瘤时，血栓形成的主要原因在于（）。

A.心室内膜粗糙

B.血液浓缩

C.涡流形成

D.心源性休克

【答案】A

7、风湿病常有（）。

A.皮下结节及环形红斑

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

B.小舞蹈症

C.脊椎炎

D.脑出血

【答案】A

8、下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是（）。

A.本金/还款月数＋（本金－累计已还本金）×月利率

B.本金/还款月数＋累计已还本金×月利率

C.（本金－累计已还本金）/还款月数＋本金×月利率

D.（本金－累计已还本金）/还款月数＋（本金－累计已还本金）×月利率

【答案】A

9、甲状腺乳头状癌的病理变化有

A.多级乳头分支

B.核呈毛玻璃样

C.砂粒体形成

D.滤泡形成

【答案】A

10、签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在()天内持预租合同及相关

材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。

A.15

B.30

C.45

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

D.60

【答案】A

11、房源信息的更新应注意的事项不包括（）。

A.周期性访问

B.访问信息的累积

C.房源信息的循环利用

D.及时剔除已完成交易的房源

【答案】D

12、采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（）。

A.比较费