2025年-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库 .pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

2025·-2025年土地登记代理人之土地权利理论与

方法考试题库

单选题（共45题）

1、解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）

A.没收

B.征收

C.征用

D.征购

【答案】A

2、自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形

式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员

会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所

有人。

A.生产队

B.村民集体

C.生产队农民集体

D.村民委员会

【答案】C

3、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该

土地的所有权。

A.五

B.十

C.二十

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

D.三十

【答案】C

4、租赁的最长期限是（）。

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

【答案】C

5、某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列

说法不正确的是（）。

A.该乡原有集体土地应当收归国有

B.国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地

C.置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地

D.该乡居民对置换后的土地享有集体所有权

【答案】C

6、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。

A.运用职权宣布转让无效

B.行使优先购买权

C.无权干涉

D.对其进行处罚

【答案】B

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

7、下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。

A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押

B.国有土地租赁权人有优先受让权

C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿

D.可以随意随时终止租约

【答案】D

8、周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债

券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，但不具有对抗效力

D.质押合同生效且具有对抗效力

【答案】C

9、下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的

是（）。

A.个人之间

B.个人与单位之间法规

C.单位与单位之间

D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

【答案】D

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

10、国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起

（