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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度全款购置商铺买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，乙方有意购买该商铺用于经营，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商铺：指甲方拥有的位于________________的建筑物，包括建筑物主体、附属设施及土地使用权。

2.全款购置：指乙方一次性支付商铺的购买价格，甲方将商铺所有权及土地使用权转让给乙方。

3.履行期限：指本合同生效之日起至商铺所有权及土地使用权转让完毕之日止。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提供商铺并承担相应责任的主体。

2.乙方：指本合同中购买商铺并承担相应责任的主体。

3.全款购置：指乙方一次性支付商铺的购买价格。

4.履行期限：指本合同生效之日起至商铺所有权及土地使用权转让完毕之日止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务将商铺的权属证明文件、土地使用权证书等法律文件提交给乙方。

2.甲方有义务保证商铺的权属清晰、无权属争议。

3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式将商铺交付给乙方。

4.甲方有义务协助乙方办理商铺过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式支付商铺的购买价格。

2.乙方有义务在甲方交付商铺后，按照合同约定的时间、地点、方式接收商铺。

3.乙方有义务按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.乙方有义务在合同约定的履行期限内，办理商铺过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同生效之日起至商铺所有权及土地使用权转让完毕之日止。

5.2合同履行地点

商铺的交付地点为________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后________________日内，将商铺的权属证明文件、土地使用权证书等法律文件提交给乙方。

2.甲方应在合同生效后________________日内，将商铺交付给乙方。

3.乙方应在合同生效后________________日内，支付商铺的购买价格。

4.乙方应在合同生效后________________日内，办理商铺过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，商铺所有权及土地使用权转让完毕。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，返还已支付款项。

2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。

3.合同终止后，双方不得再行追究对方在合同履行过程中产生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.商铺购买价格：人民币________________元整，为大写：________________。

2.交易税费：根据国家相关政策规定，交易税费由双方按照各自责任承担。

3.其他费用：包括但不限于房屋产权转移登记费、公证费、评估费等，由双方根据实际情况协商分担。

7.2支付方式

1.乙方应在合同签订后三个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的50%作为定金。

2.乙方应在合同生效后十个工作日内，支付剩余的商铺购买价格。

3.交易税费及其他费用，乙方应在合同生效后三十个工作日内支付完毕。

7.3支付时间

1.