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土地出售独家委托合同书6篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（受托方）：[XXXXX]，统一社会信用代码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲方有意出售其名下的一块土地，并独家委托乙方代为办理相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方独家委托乙方代为办理以下事项：

1.土地使用权出售；

2.土地使用权转让；

3.土地使用权抵押；

4.土地使用权出租；

5.土地使用权拍卖；

6.土地使用权挂牌；

7.土地使用权竞拍；

8.土地使用权成交确认；

9.土地使用权过户手续；

10.与土地使用权转让相关的其他事宜。

二、委托期限

本合同委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方在委托期限内按照甲方的要求办理相关事宜，并享有最终决策权。

（2）甲方有义务向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方更好地代为办理相关事宜。

（3）甲方有义务按照约定支付乙方相应的服务费用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

（2）乙方有义务在委托期限内按照甲方的要求办理相关事宜，并尽力完成甲方交付的任务。

（3）乙方有义务向甲方提供必要的咨询和建议，帮助甲方更好地实现委托目的。

（4）乙方不得擅自转让、泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）按照土地成交价的XX%支付佣金；

（2）按照每月XX元的标准支付服务费。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付服务费，并在土地成交后支付佣金。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方应将服务费转账至乙方的指定账户；

（2）现金：甲方也可选择以现金方式支付服务费。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按照约定支付服务费用，应按照以下标准向乙方支付违约金：

（1）每逾期一天，支付应付服务费用的XX%作为违约金；

（2）如逾期超过XX天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未付服务费用及违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按照约定办理相关事宜，应按照以下标准向甲方支付违约金：

（1）每逾期一天，支付应付服务费用的XX%作为违约金；

（2）如逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付服务费用及违约金。

3.赔偿标准：如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。包括但不限于以下情况：

（1）土地使用权未能成功出售、转让、抵押、出租等；

（2）土地使用权在办理过程中丢失或损坏；

（3）因乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私导致的损失。

4.甲方因不可抗力因素导致无法按时支付服务费用，乙方应理解并协商解决，甲方不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于以下情况：自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

六、合同解除及终止条件

1.合同解除：双方可协商一致解除本合同。如一方违约，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。合同解除的条件包括但不限于以下情况：

（1）双方协商一致同意解除本合同；

（2）一方违约导致另一方无法继续履行合同；

（3）不可抗力因素导致双方无法继续履行合同。

2.合同终止：本合同到期后自动终止。双方应在本合同终止前友好协商处理相关事宜。合同终止后，双方应遵守诚实信用原则，不得损害对方的合法权益。合同终止的条件包括但不限于以下情况：

（1）本合同到期；

（2）双方协商一致同意终止本合同；

（3）不可抗力因素导致双方无法继续履行合同。

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

乙方（受托方）：[XXXXX]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的土地产权，并有意出售该土地，乙方愿意接受甲方的独家委托，协助甲方完成土地出售事宜。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、委托事