2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库综合试卷A卷附答案.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库

综合试卷A卷附答案

单选题（共30题）

1·2025年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基

础”，是现阶段人民公社的根本制度。

A.《农村人民公社工作条例修正草案》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《高级农业生产合作社示范章程》

D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》

【答案】D

2、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。

A.土地补偿费归土地所有权人

B.地上附着物补偿费归其所有权人

C.青苗补偿费归其所有权人

D.安置补助费只能直接支付给被安置人

【答案】D

3、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用

权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用

地的期限不得超过（）年。

A.两

B.三

C.一

D.半

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

【答案】A

4、甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土

地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为

（）。

A.无效

B.有效，但是应当将相关程序补正

C.经过有权机关追认后有效

D.属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效

【答案】A

5、下列不属于耕作权终止原因的是（）。

A.由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种

B.耕作权人弃耕的

C.耕作权人违反有关义务或限制

D.耕作权人出租耕作权的

【答案】D

6、《国家建设征用土地条例》颁布于（）。

A.1980年

B.1981年

C.1982年

D.1983年

【答案】C

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

7、在我国，对土地实行（）。

A.公有制

B.私有制

C.个人公有制

D.国家私有制

【答案】A

8、西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。

A.占有他人之不动产，而为使用及收益之权

B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在

债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务

C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿

之权

D.在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之

权

【答案】B

9、沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产

队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，

以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。

A.所有这些土地都归沙河乡所有

B.