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通用民用房屋租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋结构：。

3.房屋面积：。

4.房屋用途：。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整。

2.乙方应一次性支付租金给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境卫生整洁。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或借予他人使用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如将房屋转租或借予他人使用，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方如未按照约定交付房屋，乙方有权解除租赁合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方如擅自解除租赁合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同将自动终止，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方可对本合同进行补充或修改，但应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可按照国家法律法规的规定处理。如法律法规未有规定的，双方可协商解决。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.甲方出租的房屋为______结构，装修情况为______，具体装修情况以甲方提供的装修图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______），乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体费用以实际发生为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

六、合同解除及违约责任

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止，双方互不承担违约责任：

（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（二）该房屋因不可抗力因素导致毁损、灭失的；

（三）甲方已将该房屋出卖或抵押给第三方的；

（四）乙方怀有不良动机或故意拖延支付租金等相关费用的。

2.乙方未按照合同约定支付租金或相关费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金___