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村委会农民流转协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX村委会

乙方（受让方）：XXX农民

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本流转协议书。

一、流转土地的基本情况

甲方愿意将其承包的位于XXX村的土地，共计XX亩，流转给乙方从事农业生产。土地的具体位置和面积以附件中的土地流转示意图为准。

二、流转期限

本次土地流转的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、流转方式

甲方将土地经营权通过转包的方式流转给乙方，乙方需按照约定的用途进行使用和管理。

四、流转土地的用途

乙方承诺，流转的土地将主要用于农业生产，具体包括但不限于种植粮食、蔬菜、水果等农作物，以及养殖畜禽等。不得改变土地的农业用途，不得用于非农业建设。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权按照协议约定收取土地流转费用，并监督乙方合理使用和保护土地。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地。

3.乙方有权在流转期限内自主经营、自负盈亏，并承担相应的风险。

4.乙方应按照协议约定的用途合理使用土地，并保护土地资源，不得造成土地污染和破坏。

5.乙方应按时支付土地流转费用，并确保费用的真实性、合法性和完整性。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，干扰乙方的生产经营活动，应赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，改变土地用途，或未按时支付土地流转费用，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并报乡镇农村土地承包管理部门备案。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX村委会（盖章）

法定代表人（签字）：_________

乙方（受让方）：XXX农民（签字）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XX村XX组

乙方（受让方）：XXX

为了规范农村集体土地流转行为，保护双方权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议：

一、流转土地概况

1.位置：甲方流转的土地位于XX村XX组，具体四至界限为：东起XX路，西至XX路，北起XX路，南至XX路。

2.面积：流转土地的总面积为XX亩。

3.用途：乙方计划将流转土地用于种植XX作物。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方采用转让的方式将土地流转给乙方。

2.流转期限：流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、权利义务关系

1.甲方权利：甲方有权按照协议收取土地流转费用。

2.甲方义务：甲方应确保流转土地没有产权纠纷，并帮助乙方协调周边关系。

3.乙方权利：乙方在流转期限内享有对土地的使用权、收益权。

4.乙方义务：乙方应按时支付土地流转费用，并确保土地用途符合协议规定。

四、土地流转费用及支付方式

1.费用标准：乙方按每亩每年XX元的标准支付土地流转费用。

2.支付方式：乙方每年XX月XX日前通过银行转账方式支付当年的土地流转费用。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时提供流转土地或土地存在产权纠纷，需赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付土地流转费用或擅自改变土地用途，需承担相应的违约责任。

六、协议解除与终止

1.协议解除：甲、乙双方可协商解除本协议，但需提前XX个月书面通知对方。

2.协议终止：如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商终止协议。

七、争议解决方式

如甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。

八、其他条款

1.保密条款：甲、乙双方应对协议内容保密，不得擅自向第三方透露。

2.补充条款：本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

九、协议生效与签字确认

1.协议生效：本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.签字确认：甲、乙双方应在本协议最后一页