小区租房合同书通用样书7篇.docx

小区租房合同书通用样书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落地址及面积

甲方将其所有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限及用途

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.该房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条：租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），租金总计[租金总计]元（大写：[租金总计汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订合同当日需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），甲方收到押金后应出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全额押金。

第五条：维修养护责任

1.租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保其处于正常状态。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。

第六条：安全责任

1.乙方在使用房屋过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应确保房屋及其附属设施的安全，防止发生火灾、触电等安全事故。如因乙方过失造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

第七条：合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可解除合同。合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，甲方应退还乙方剩余租金和押金。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可另行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。

第八条：其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同。

2.双方可另行约定其他未尽事宜，但不得违反法律法规的规定。

第九条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

第十条：合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租人）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋系位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX小区XX号楼XX单元XX室的房屋，该房屋的面积、布局、装修情况及附属设施等详细情况，可参照房屋所有权证或登记备案的租赁合同予以确认。

2.房屋用途：本合同所指房屋的用途为住宅，乙方不得改变该房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.提前终止：在租赁期内，任何一方均不得无故终止本合同。如一方需提前终止，应提前XX个月通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX），租金总计为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，并将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前XX个月通知乙方，并征得乙方的同意。

四、押金及支付方式

1.押金：本合同的押金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内退还乙方全部押金。

五、维修及保养责任

1.维修责