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土地抵押反担保借款合同7篇

篇1

借款人（抵押人）：

贷款人：

抵押权人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及相关法律法规的司法解释，为确保贷款人的贷款安全，经借款人、抵押权人和贷款人协商一致，特制定本协议。

一、借款及抵押物

1.借款金额：贷款人向借款人提供人民币______元的贷款。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物：借款人以其所有的位于______的土地使用权作为抵押物，该土地使用权面积为______，权证编号为______。

二、利率及还款方式

1.贷款利率：贷款利率为______，自贷款发放之日起计息。

2.还款方式：借款人采用______的还款方式，具体为______。

三、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：借款人应在合同签订后，协助抵押权人办理抵押物的登记手续，确保抵押权设立。

2.抵押物保管：抵押物由借款人保管，但借款人不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先征得抵押权人的同意。

四、保险及税费

1.借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

2.借款人应承担与抵押物相关的税费，如房产税、土地使用税等。

五、违约责任及赔偿

1.借款人如未按照合同约定还款，应按照约定支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。

2.抵押权人如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.借款人和抵押权人应妥善保管合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

2.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

3.合同一式三份，借款人、抵押权人和贷款人各执一份。

借款人（抵押人）：（签字/盖章）

贷款人：（签字/盖章）

抵押权人：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

鉴于：

1.甲方因项目需要，向乙方申请借款。为确保乙方的权益，甲方同意将丙方拥有的土地抵押给乙方，作为反担保措施。

2.乙方同意向甲方提供借款，但要求甲方提供反担保措施。为确保借款的安全，乙方同意接受丙方的土地抵押。

3.丙方同意将其拥有的土地抵押给乙方，为甲方的借款提供反担保。

现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押物基本情况

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.利率及支付方式：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。

4.抵押物名称：丙方所拥有的土地，位于_________，面积为_________平方米。

二、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：本合同签订后，丙方应尽快办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。

2.抵押物保管：在借款期间，抵押物由丙方负责保管，但丙方不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先征得乙方的同意。

三、还款及担保责任

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.丙方作为抵押人，对甲方的借款承担反担保责任。如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

四、争议解决及法律适用

1.如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在借款期间有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应积极配合并提供相关材料。

4.在借款期间