《ch住房公积金》课件.pptVIP

*******************住房公积金制度概述住房公积金是国家为了解决居民住房需求而建立的一种强制性储蓄制度。它为工薪阶层提供了一种稳定的住房融资渠道,有利于建立和完善中国的住房保障体系。住房公积金的含义和作用住房公积金的概念住房公积金是由雇主和员工共同缴纳的一种住房储蓄制度。它为员工在购房、装修、租房等方面提供资金支持。住房公积金的作用住房公积金可以帮助员工解决住房问题,提高他们的生活质量。同时也促进了住房市场的健康发展。住房公积金的特点政府监管,确保资金安全强制性缴存,保证连续性提取有限制,促进合理使用住房公积金制度的建立和发展11991年首次建立住房公积金制度22002年实行全国统一的住房公积金制度32011年开始推动住房公积金异地转移和接续42019年进一步完善住房公积金的缴存和提取政策中国住房公积金制度始于1991年,经过30年的发展,已经成为支持城镇居民住房消费、促进房地产市场平稳健康发展的重要途径。制度不断完善,覆盖范围也不断扩大,对于保障和改善民生发挥着重要作用。住房公积金的缴存政策统一缴存比例国家规定住房公积金缴存比例为单位和个人工资总额的5%-12%。具体缴存比例由各地政府确定。灵活缴存方式单位和职工可以选择月缴或季缴的方式。部分地区还实行自愿超缴。缴存基数限制缴存基数不低于当地最低工资标准,不高于当地平均工资的3倍。弹性调整政策缴存比例和基数可根据经济发展情况适当调整,保证职工住房保障需求。个人缴存住房公积金的程序1开立账户在所在单位开立住房公积金账户2缴存比例根据规定确定个人缴存金额3缴存方式通过工资自动缴存或者网上银行等方式4查询余额可随时查询个人住房公积金账户余额个人缴存住房公积金的过程非常简单明了。首先在单位开立账户,按规定的比例从工资中自动缴存。通过各种便捷的渠道随时可以查询到个人账户的余额情况。这一切旨在确保住房公积金缴存和使用的便利性。企业缴存住房公积金的义务注册登记企业需要在住房公积金管理中心注册登记,并按时足额缴纳住房公积金。工资核算将住房公积金与员工工资正常发放挂钩,确保住房公积金缴纳比例准确无误。信息报送定期向住房公积金管理部门报送企业缴存情况和员工缴存信息。住房公积金的提取条件1自愿购房当个人购买自住房时,可以申请提取住房公积金支付首付款和装修费用。2结婚或生育结婚或生育子女时,可以申请提取住房公积金补贴结婚基金或生育基金。3医疗支出若个人或直系亲属发生重大疾病或遭遇意外,可以提取住房公积金支付医疗费用。4退休或失业在达到退休年龄或失业情况下,可以申请全额提取住房公积金。住房公积金贷款的申请流程提出申请个人可凭身份证、住房公积金缴存凭证等材料向缴存单位提出住房公积金贷款申请。资格审查缴存单位会根据申请人的实际缴存情况和还款能力进行资格审查。提供担保申请人需要提供房产抵押或担保人等担保措施。签订合同申请人与缴存单位签订贷款合同并确定还款计划。发放贷款缴存单位审批通过后,将贷款直接支付至申请人指定的银行账户。住房公积金账户管理个人账户管理每个参保人都拥有自己的住房公积金个人账户。账户信息包括缴存金额、累计结余和提取记录等，可通过网上查询和缴存流水了解。账户信息变更个人信息如姓名、工作单位、联系方式等有变更时，需及时到住房公积金管理中心办理变更手续，确保账户信息准确无误。账户冻结与解冻如果连续12个月未缴存住房公积金，账户将被自动冻结。可在恢复缴存后申请解冻。账户冻结会影响公积金的提取和使用。账户转移接续员工调动工作单位时，可将原有公积金账户转移至新单位。同时也可以将异地公积金账户接续至本地。账户转移需提供相关证明材料。住房公积金异地转移和接续1缴存地变更职工在工作单位变更时,可以将住房公积金账户从原单位转移至新单位,实现异地缴存。2单位停缴后职工离开原单位时,可以将个人部分住房公积金余额转移至新单位或提取个人部分。3异地接续职工调离工作单位后,可在新工作单位办理公积金接续手续,继续缴存和使用住房公积金。住房公积金监管机制政府监管住房公积金制度由政府部门统一监管,确保公积金缴存和使用的合法合规,维护参与者的合法权益。制度运营公积金管理中心负责住房公积金的记账、划拨、贷款等具体运营,确保制度有序、安全高效运行。监督检查相关监管部门定期开展检查,及时发现并纠正问题,确保公积金资金安全和使用合理合法。住房公积金存在的主要问题管理成本高昂住房公积金管理涉及员工缴存、提取等多个环节,需要大量人力和财力投入,管理成本居高不下。提取效率低下