2025年-2025年房地产经纪人之职业导论题库检测试卷A卷附答案 .pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

2025·-2025年房地产经纪人之职业导论题库检测

试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，不正确的是（）。

A.房地产经纪职业人员道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制

B.房地产经纪职业人员道德属于房地产经纪行业内部的集体约定

C.房地产经纪职业人员道德主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员

D.房地产经纪职业人员道德是房地产经纪行业内部形成的思想观念、情感和行

为习惯的总和

【答案】A

2、房地产经纪机构建立共享资源库，为企业管理者提供（）信息。

A.风险决策

B.基础决策

C.项目决策

D.管理决策

【答案】B

3、房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提

供订立房地产交易合同的()服务，并收取委托人佣金的行为。

A.代书

B.媒介

C.咨询

D.议价

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

【答案】B

4、房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（）学时。

A.60

B.70

C.80

D.90

【答案】A

5、经纪合同署名中，不包括（）内容。

A.经纪机构法人代表的住址

B.经纪机构备案证号

C.经纪人名称

D.经纪人注册号

【答案】A

6、直营和特许经营模式的最大的不同之处在于（）。

A.连锁店投资方不同

B.管理控制方式不同

C.客户管理方式不同

D.业务拓展方式不同

【答案】A

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

7、香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨

道。

A.《地产经纪条例》

B.《地产代理条例》

C.《地产代理与居间条例》

D.《不动产经纪条例》

【答案】B

8、宋小姐是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的一名房地产经纪人。在一

段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关

系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工田先生到甲公司工作。田先生得到

甲公司聘用后，宋小姐经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给田先生承

揽业务。在为业主张先生出售二手房的代理业务中，宋小姐和田先生串通，由

田先生假扮买主，以低于市场价6万元的价格买走了张先生的房屋，又出售给

他人，宋小姐和田先生共同获得收益。

A.一般侵权行为

B.特殊侵权行为

C.预期违约

D.履行不当

【答案】C

9、经纪服务佣金的数额大小最终由交易成交额的数额来决定，这体现了经纪的

（）特性。

A.活动主体的专业性

B.活动地位的中介性

C.活动内容的服务性

D.活动收入的后验性

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

【答案】D