2025年一级建造师考试考前模拟试题练习 .pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

2025年一级建造师考试考前模拟试题练习

再过两个月左右的时间，各位考生就要正式迎来2025年的一级建

造师考试了，目前仅剩的两个月时间里，大家能否将还未复习到的知

识点内容掌握呢？小编为大家带来了2025年一级建造师考试考前模拟

试题练习，感兴趣的小伙伴们快来看看吧！

《工程法规》

1.【多选】根据《民法典》规定，关于表见代理和无权代理的说

法，正确的是（）。

A.行为人没有代理权，仍然实施代理行为，代理行为有效

B.行为人超越代理权，仍然实施代理行为，代理行为无效

C.行为人代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认

的，对被代理人不发生效力

D.超越代理权行为，未经被代理人追认的，相对人可以催告被代

理人自收到通知之日起3个月内予以追认

E.行为人代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信

行为人有代理权的，代理行为有效

2.【多选】关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。

A.建设用地使用权自合同生效时设立

B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定

的形式

D.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附

属设施分别处分

E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

3.【多选】关于专利权期限的说法，错误的是（）。

A.发明专利权和实用新型专利权的期限为20年

B.外观设计专利权的期限为10年

C.专利申请文件是邮寄的，以国务院专利行政主管部门收到之日

为申请日

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

D.专利权的有效期自授予之日起算

E.新颖性是授予专利权的共性条件

1.【答案】CE

【解析】《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者

代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理

人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予

以追认。《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理

权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，

代理行为有效。

2.【答案】BE

【解析】A错误，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨

等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用

权登记。建设用地使用权自登记时设立。B正确，建设用地使用权可以

在土地的地表、地上或者地下分别设立。C错误，D错误，建设用地使

用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但

法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互

换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取

书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设

用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）

附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。E正确，住

宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

3.【答案】ABCD