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商铺租赁合同正式下载版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为XX元。租金每XX年支付一次，于每XX年的XX月XX日前支付下XX年的租金。

2.乙方在租赁期内，需承担商铺的水、电、气等费用。甲方负责安装水表、电表和燃气表，乙方每月向甲方支付水、电、气费用。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付XX元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气费用，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或擅自转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后退回商铺时，应确保商铺的设施、设备完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.甲方有权对商铺进行必要的装修和改造，确保商铺的出租价值。乙方应积极配合甲方的装修和改造工作。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

本合同所租赁的商铺位于____________市___________区（县）_______路______号，建筑面积______平方米。商铺的具体位置、面积等以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照年度向甲方支付租金。每年租金为人民币______元（大写：_________圆整）。自本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付当年租金。以后每年的租金支付时间以此为基础顺延。

2.乙方应以银行转账方式支付租金给甲方。甲方指定的收款账户信息如下：账户名：_____________________；开户行：_____________________；账号：_____________________。

四、商铺的使用及管理

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和改造，但不得破坏商铺的主体结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用商铺而产生的一切费用。否则，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。

五、商铺的交付及返还

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方。商铺的交付条件为现状交付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应保持良好的状态，不得留存物品。否则，甲方有权处置留存物品并收取相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为当年租金的______%。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.出现下列情形之一的，甲方可以解除合同并要