2025西安房屋租赁合同.docx

2025最新西安房屋租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于西安市________区________街道________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

1.3乙方应如实告知甲方租赁用途，并遵守国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条房屋及附属设施

6.1甲方应保证租赁房屋及附属设施符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如发生丢失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第七条提前解除合同

7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：租赁房屋附属设施清单

附件：租赁房屋附属设施清单

1.家具：__________

2.电器：__________

3.设施：__________

4.其他：__________

一、附件列表：

1.租赁房屋附属设施清单

二、违约行为及认定：

1.乙方提前解除合同

2.甲方提前解除合同

3.乙方未按时支付租金

4.乙方损坏租赁房屋及附属设施

5.甲方未按约定维修租赁房屋及附属设施

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：指出租方将房屋及附属设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.租金：指承租方为使用租赁房屋及附属设施而支付给出租方的费用。

3.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方损坏租赁房屋及附属设施

解决办法：乙方负责维修或赔偿

2.问题：乙方未按时支付租金

解决办法：乙方支付滞纳金，延迟支付租金

3.问题：甲方未按约定维修租赁房屋及附属设施

解决办法：甲方应在约定时间内维修租赁房屋及附属设施

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋用于居住或办公

2.房屋租赁代理公司出租房屋

3.房屋所有权人将房屋出租给租赁需求者

4.租赁房屋用于商业用途，如开设店铺等