2025年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案要点 完整版20258.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2025年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案

要点

单选题（共40题）

1、房地产经纪执业规范一般包含行为规范和（）。

A.职业道德

B.职业规范

C.技术规范

D.社会规范

【答案】A

2、2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项

目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程

（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预

售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商

品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手

续。

A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

【答案】D

3、张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。则张某与甲

机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（）。

A.存量房买卖合同

B.房屋出售委托合同

百学须先立志。——朱熹

C.房屋承购委托合同

D.房屋出租委托合同

【答案】C

4、不属于房地产经纪服务合同中约定的委托人的义务的是（）。

A.提供材料

B.实地看房

C.支付费用

D.保密义务

【答案】D

5、房地产经纪机构的组织结构形式中，（）适用于特大型组织，在采用时

应注意扬长避短。

A.矩阵制组织结构形式

B.网络制组织结构形式

C.分部制组织结构形式

D.直线—参谋制组织结构形

【答案】C

6、房地产经纪机构经营规模的大小必须与其已拥有及可能拥有的（）相适

应。

A.信息资源

B.管理水平

C.人力资源实力

D.品牌战略

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

【答案】C

7、在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实委托意愿的依据是()。

A.客户的口头表述是否诚恳

B.客户是否带了房产证和身份证

C.客户是否愿意签订经纪业务委托协议

D.客户是否询问了一些核心的信息

【答案】C

8、下列关于房地产经纪信息作用的表述中，错误的是()。

A.有利于实现房地产经纪活动的基本功能

B.有利于提高房地产经纪服务的附加值

C.有利于活跃和规范房地产经纪行业

D.有利于提高房地产经纪服务收费标准

【答案】D

9、房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，

错误是()。

A.它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记

B.它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构

C.它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目

D.它有助于总结行业普遍存在的经验，发现普遍性问题

【答案】B

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

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