2025年-2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案) 完整版20251.pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作通关题库

(附答案)

单选题（共50题）

1、在房地产居间业务中，安排交易双方签订合同时，如果立约的一方预先签订

了合同，而在有效期内经纪公司不能安排另一方签订，则应及时将合同退还，

同时预付定金()。

A.全部退还

B.退还50%

C.不退还

D.收取手续费后剩余部分全部退还

【答案】A

2、应尽可能保留的牙是

A.仅余

B.仅余

C.上、下智齿已正位萌出至正常位置，常咬颊，相邻上、下第二磨牙完好

D.

E.

【答案】A

3、养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（）。

(2010年真题)

A.进行分级

B.探询购买动机

C.提供专业咨询

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

D.集中开展市场营销

【答案】C

4、李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如

你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

A.一次性付款，价格优惠5%

B.首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

D.半年后一次性付款，无优惠

【答案】A

5、研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行

（）。

A.产品定位

B.形象定位

C.客户定位

D.功效定位

【答案】C

6、产品生命周期策略中，在（），销售价格应灵活机动，该降则降；销售

方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地

产产品来占领市场。

A.引进期

B.成长期

C.成熟期

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

D.衰退期

【答案】D

7、在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（）推荐一定价位和品质的房

源。

A.购房客户的基本信息

B.购房客户的资金实力

C.客户的房源信息

D.购房客户的需求

【答案】D

8、不符合湿性坏疽的描述是（）。

A.合并腐败菌感染

B.具有恶臭味

C.常有全身中毒症状

D.坏死组织与健康组织之间界限清楚

【答案】D

9、房源（）关系到购买方（或租赁方）交易资金安全和消费者权益能否得到

合法、有力的保障。

A.信息的准确性

B.经纪人服务态度的好坏

C.价位的高低

D.质量的优劣

【答案】D

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

10、抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（）。

A.可节省整体利息支出

B.每月还款额保持不变

C.每月还款额递减

D.利息按本金余额逐月计算

【答案】B

11、在存量房卖方代理业务流程中，紧接“洽商议价”之后的程序是().