个人出租房屋合同协议书范文2025年.docx

个人出租房屋合同协议书范文2025年通用

合同编号：__________

个人出租房屋合同协议书

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋设施设备情况：__________。

1.3房屋租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

2.3租金支付方式为银行转账，账号信息为：__________。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期内，因正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的提前解除

5.1甲乙双方提前解除本合同，应提前__________个月通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月的租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月的租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证明

4.房屋设施设备清单

5.租金支付记录

6.押金收据

7.房屋钥匙交付记录

8.房屋交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房屋及附属设施。

2.乙方未按照约定支付租金。

3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施设备损坏。

4.甲乙双方未提前通知解除合同。

5.甲方提前解除合同未支付违约金。

6.乙方提前解除合同未支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权将其出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

4.押金：承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。

5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.问题：房屋设施设备损坏。

解决办法：双方共同确认损坏情况，并根据约定承担维修责任。

3.问题：提前解除合同。

解决办法：甲乙双方提前通知对方解除合同，并根据合同约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁期限为短期或长期。

3.租金支付周期为每月或每季度。

4.双方约定押金金额及退还方式。

5.房屋设施设备清单明确，乙方合理使用。

6.租赁合同提前解除，双方协商解决。