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个人出租房屋合同协议书范文2025年.docx

个人出租房屋合同协议书范文2025年.docx

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个人出租房屋合同协议书范文2025年通用

合同编号:__________

个人出租房屋合同协议书

甲方(出租方):

身份证号:

地址:

联系电话:

乙方(承租方):

身份证号:

地址:

联系电话:

鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并按照约定支付租金,双方经充分协商,达成如下协议:

一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构及面积为__________。

1.2房屋设施设备情况:__________。

1.3房屋租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月__________元,每三个月支付一次,乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

2.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。

2.3租金支付方式为银行转账,账号信息为:__________。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期内,因正常使用造成的设施设备损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

五、合同的提前解除

5.1甲乙双方提前解除本合同,应提前__________个月通知对方。

5.2甲方提前解除合同的,应支付给乙方一个月的租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的,应支付给甲方一个月的租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施,或提供不符合约定的房屋及附属设施的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解除及违约等事项,如有争议,双方应友好协商解决。

7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________日期:__________

乙方(签字/盖章):__________日期:__________

一、附件列表:

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证明

4.房屋设施设备清单

5.租金支付记录

6.押金收据

7.房屋钥匙交付记录

8.房屋交还确认书

二、违约行为及认定:

1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施,或提供不符合约定的房屋及附属设施。

2.乙方未按照约定支付租金。

3.乙方未合理使用房屋及附属设施,导致设施设备损坏。

4.甲乙双方未提前通知解除合同。

5.甲方提前解除合同未支付违约金。

6.乙方提前解除合同未支付违约金。

三、法律名词及解释:

1.出租方:指房屋的所有者,拥有房屋所有权并有权将其出租给他人使用。

2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金:承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

4.押金:承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。

5.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.问题:乙方延迟支付租金。

解决办法:提醒乙方按时支付租金,如乙方仍延迟支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.问题:房屋设施设备损坏。

解决办法:双方共同确认损坏情况,并根据约定承担维修责任。

3.问题:提前解除合同。

解决办法:甲乙双方提前通知对方解除合同,并根据合同约定支付违约金。

五、所有应用场景:

1.个人出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁期限为短期或长期。

3.租金支付周期为每月或每季度。

4.双方约定押金金额及退还方式。

5.房屋设施设备清单明确,乙方合理使用。

6.租赁合同提前解除,双方协商解决。

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