合法的自用房屋租赁合同书6篇.docx

合法的自用房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。该房屋为甲方合法所有，已办理房屋产权证，产权证编号为_____。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____），租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应爱护房屋内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。

4.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或污染房屋环境。

5.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋的原状，如有损坏或遗失应按照合同约定进行赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违约金，则甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、不可抗力因素

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

八、争议解决方式

1.双方如因合同事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

篇2

甲方（出租方）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区团结湖小区1号楼1单元101室，联系方式

乙方（承租方）：李四，男，1978年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区展览路小区2号楼2单元202室，联系方式

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的自用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋的事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其位于北京市朝阳区团结湖小区1号楼1单元101室的自用房屋出租给乙方使用。

2.该房屋基本情况如下：房屋类型为普通住宅，建筑面积为80平方米，装修情况为简装，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

1.租赁期限为一年，自2024年3月1日起至2024年2月29日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月5000元人民币，租金总计为60000元人民币。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：中国工商银行

账户名：张三

账号：6222024460000445678

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条房屋维修与装修

1.该房屋由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方如需