南京购房合同8篇.docx

南京购房合同8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市______________________的房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：南京市______________________。

2.房屋类型：__________，建筑面积：_________平方米。

3.产权情况：产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______________________元整（￥_________元）。

2.支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付。如采用贷款方式，具体贷款细节由双方另行协商。

三、房屋交付

1.乙方应在合同签订之日起_________日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应提供物业的相关证明文件。甲方应验收房屋并签署验收单。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方需承担违约责任。

2.若乙方未按照约定交付房屋，乙方需承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.双方应严格遵守本合同的其他条款。如因一方原因导致合同无法履行，该方应承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方购买此房产后，承担该房产的所有税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方为了明确房屋买卖相关事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方购买乙方位于南京市__________________区（县）的房屋，房屋的具体地址、面积、户型等详见购房合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________元整（大写）。

2.甲方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）在双方办理房屋过户手续之日起___日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.乙方应当在甲方支付完房屋价款后的___日内将房屋交付给甲方。

2.双方应当在房屋交付后的___个月内办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房屋价款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事宜

1.甲方购买此房屋后，应自行承担与该房屋相关的所有税费。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向南京市人民法院提起诉讼。

七、附加条款（以下为附加条款的示例，可根据实际情况进行调整）

1.甲方购买此房屋后，若需要进行装修，应当遵守相关法律法规及小区管理规定。

2.乙方应当保证所售房屋的所有权无争议，若因乙方原因导致的产权纠纷，乙方应当承担全部法律责任。